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Herzlich willkommen bei Ihrem
Gewerbemakler und Immobilienberater
aus Karlsruhe!
Seit 1994 ist KUNZ-SCHULZE Immobilien Ihr professioneller und innovativer Makler für Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte in Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Umgebung.
Mit langjähriger Expertise und fundierten Marktkenntnissen sind wir Ihr Gewerbemakler für die Vermietung von Büro-, Einzelhandels- bzw. Gastronomie- und Hallenflächen. Ein gefestigtes Netzwerk mit persönlichen Kontakten zu Investoren macht uns zudem zu Ihrem idealen Partner für den Verkauf von Anlageimmobilien. Dazu bieten wir Ihnen vollumfängliche Immobilienberatung, um Ihnen durch Dienstleistungen wie Immobilienbewertungen oder Markt- und Standortanalysen Ihre Entscheidungen zu erleichtern. Für eine höhere Markttransparenz veröffentlicht unser hauseigenes Research regelmäßig Marktberichte zum Gewerbeimmobilienmarkt Karlsruhe.
Mit Kreativität, Engagement und Leidenschaft lebt unser Team seinen Beruf und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][vc_column_text]
Unsere Unternehmensbereiche
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Vermietung
Ihr Makler für Gewerbeimmobilien in Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Umgebung.
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Verkauf
Ihr Partner für Immobilieninvestments in Karlsruhe und dem Rhein-Neckar-Gebiet.
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Beratung
Ihr Berater in immobilienwirtschaftlichen Fragen zu Gewerbe- und Anlageobjekten.
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Vermietung
von Gewerbeimmobilien
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Sie suchen Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie- oder Hallenflächen?
Als Verantwortlicher für die Flächensuche Ihres Unternehmens können Sie auf unsere langjährige Erfahrung und tiefe Marktkenntnis in der gewerblichen Immobilienvermittlung setzen. Durch unser Wissen über die Bedürfnisse verschiedenster Branchen, können unsere spezialisierten Immobilienberater Ihnen individuelle Flächenangebote auf Basis Ihrer Suchkriterien anbieten.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/2″][vc_column_text]
Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten?
Für Sie als Vermieter einer Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie- oder Hallenfläche sind nachhaltige Mietvertragspartner essentiell. Wir akquirieren bonitätsstarke Mieter für Ihre Gewerbeflächen respektive helfen aktuellen Mietern bei der Nachmietersuche. Ausgangsbasis hierfür ist eine individuelle Analyse der Mikro- sowie Makrolage Ihrer Flächen sowie eine Bestimmung der Zielgruppe. Auf diese Weise stellen wir sicher den gewünschten Vermarktungserfolg zu erzielen.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row columns_gap=“50″][vc_column width=“1/2″][fildisi_button align=“center“ button_text=“Gewerbefläche mieten“ button_hover_color=“primary-1″ button_shape=“round“ button_link=“url:%2Fgewerbemakler-karlsruhe%2Fgewerbeflaeche-mieten%2F|title:Wir%20finden%20die%20passende%20Gewerbefl%C3%A4che%20f%C3%BCr%20Sie!||“ button_class=“eut-bg-commercial“][/vc_column][vc_column width=“1/2″][fildisi_button align=“center“ button_text=“Gewerbefläche vermieten“ button_hover_color=“primary-1″ button_shape=“round“ button_link=“url:%2Fgewerbemakler-karlsruhe%2Fgewerbeflaeche-vermieten%2F|title:Wir%20finden%20den%20passenden%20Gewerbemieter%20f%C3%BCr%20Sie!||“ button_class=“eut-bg-commercial“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
Verkauf
von Anlageimmobilien
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Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage?
Immobilien gelten als wertbeständige Möglichkeit der Geldanlage, da sie kaum den Schwankungen des Kapitalmarkts unterliegen. Anhand Ihrer Renditeerwartungen und den präferierten Assetklassen, bieten wir Ihnen geeignete Investitionsobjekte an und beraten Sie im Ankaufsprozess.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/2″][vc_column_text]
Sie möchten Ihre Renditeimmobilie verkaufen?
Als privater oder institutioneller Eigentümer eines Mehrfamilienhauses oder einer Gewerbeliegenschaft kann es dazu kommen, dass Sie sich entweder von Ihrer Anlageimmobilie trennen oder Ihr Portfolio neu organisieren möchten. Dazu passend bieten wir Ihnen einen vollumfassenden Service. Dieser reicht dabei von einer sachverständigen Immobilienbewertung über eine hochwertige Aufbereitung der Vermarktungsunterlagen bis hin zur professionellen Käufersuche.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row columns_gap=“50″][vc_column width=“1/2″][fildisi_button align=“center“ button_text=“Anlageimmobilie kaufen“ button_color=“primary-5″ button_hover_color=“primary-5″ button_shape=“round“ button_link=“url:%2Fanlageimmobilien-karlsruhe%2Fanlageimmobilie-kaufen%2F|title:Wir%20finden%20die%20passende%20Anlageimmobilie%20f%C3%BCr%20Sie!||“ button_class=“eut-bg-investment“][/vc_column][vc_column width=“1/2″][fildisi_button align=“center“ button_text=“Anlageimmobilie verkaufen“ button_color=“primary-5″ button_hover_color=“primary-5″ button_shape=“round“ button_link=“url:%2Fanlageimmobilien-karlsruhe%2Fanlageimmobilie-verkaufen%2F|title:Wir%20finden%20den%20passenden%20K%C3%A4ufer%20f%C3%BCr%20Ihre%20Anlageimmobilie!||“ button_class=“eut-bg-investment“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
Beratung
in Immobilienfragen
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Sie benötigen immobilienwirtschaftliche Beratung?
Ganz nach Ihrem individuellen Bedarf fertigen wir Markt- und Standortanalysen an oder stellen Ihnen Daten aus unserem Research zur Entscheidungsfindung zur Verfügung. Zudem erstellen wir Immobilienbewertungen von der Mietpreiseinschätzung bis zum Gutachten. Bei Neubauprojekten bieten wir frühzeitige Unterstützung, indem wir Sie bei der konzeptionellen Gestaltung des Gebäudes und der Mietflächen beraten.[/vc_column_text][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_button align=“center“ button_text=“Immobilienberatung“ button_hover_color=“primary-1″ button_link=“url:%2Fimmobilienberater-karlsruhe%2F|title:Wir%20liefern%20L%C3%B6sungen%20f%C3%BCr%20immobilienwirtschaftlichen%20Fragen!||“ button_class=“eut-bg-commercial“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][/vc_column][/vc_row][vc_row padding_top_multiplier=“3x“ mobile_visibility=“hide“][vc_column][vc_column_text]
Unsere Objektangebote
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Unsere Objektangebote
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Marktkenntnis
Profitieren Sie von unserem Wissen!
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Karlsruhe im Fokus: Zahlen, Fakten und Visionen für Ihren Erfolg.
Karlsruhe ist weit mehr als nur eine „B-Stadt“ – sie ist ein Kraftzentrum für Innovation. Die Kombination aus exzellenter Wirtschaftskraft, der Elite-Universität (KIT) und einer dynamischen Start-up-Szene macht die Fächerstadt zu einem der attraktivsten Pflaster für Immobilieninvestments in Deutschland. Hier trifft Lebensqualität auf echtes Wachstumspotenzial.
Transparenz ist unser Handwerk. Als Experten für Gewerbe- und Anlageimmobilien direkt vor Ort geben wir uns nicht mit vagen Schätzungen zufrieden. Wir liefern Ihnen fundierte Marktdaten und präzise Kennzahlen, damit Sie Entscheidungen auf Basis von Fakten statt Bauchgefühl treffen können. Unser Team ist täglich am Puls der Stadt, um Entwicklungen frühzeitig zu erkennen.
Neu erschienen: Commercial Marktbericht 2025
Profitieren Sie ab sofort von unseren neuesten Research-Ergebnissen. Der Commercial Marktbericht 2025 bietet Ihnen tiefe Einblicke in die aktuellen Trends, Mietpreisentwicklungen und Renditechancen am Standort Karlsruhe.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column css=“.vc_custom_1588612133051{margin-top: -10px !important;}“][fildisi_button align=“center“ button_text=“zu unseren Marktberichten“ button_hover_color=“primary-1″ button_link=“url:%2Fimmobilienberater-karlsruhe%2Fmarktberichte-karlsruhe%2F|title:Fordern%20Sie%20unsere%20aktuellen%20Marktberichte%20an!||“ button_class=“eut-bg-commercial“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][fildisi_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row padding_top_multiplier=“2x“ mobile_visibility=“hide“][vc_column][vc_column_text]
Ausgewählte Referenzen
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Zu unseren Referenzen
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Was qualifiziert uns als Ihren Partner in Immobilienfragen?
Wir besitzen das benötigte Fachwissen!
Alle Ihre Ansprechpartner besitzen eine fachspezifische, abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (IHK). Zudem qualifizieren wir uns stetig weiter. Mehrere Mitarbeiter konnten sich bereits zum Immobilienwirt oder -fachwirt fortbilden oder sind gerade auf dem Weg dorthin.
Hinzu kommen weitere Spezialfortbildungen, beispielsweise im Rahmen der Immobilienbewertung oder der Persönlichkeitsentwicklung.
Wir besitzen die notwendige Marktkenntnis und -erfahrung!
Ihre Ansprechpartner sind Experten in Ihrem jeweiligen Fachgebiet. Dies bedeutet, dass unsere Mitarbeiter auf jahrelange Immobilienerfahrung zurückgreifen können und sich in verschiedenen Objektkategorien spezialisiert haben. Hier gehen wir als Makler für Gewerbe- und Anlageimmobilien einen besonderen Weg, da wir die Aufgabenfelder nicht wie branchenüblich regional einteilen, sondern nach Objektkategorien unterscheiden. Auf diese Weise kann Expertentum entstehen.
Wir sind Teamplayer!
Zum einen arbeiten wir lösungsorientiert mit anderen Kollegen aus der Immobilienbranche zu Ihrem Vorteil zusammen.
Zum anderen können wir auch bei komplexen Fragestellungen, wie etwa in der Prüfung zur Vermarktbarkeit eines spekulativ geplanten Büro- und Geschäftshauses, ein internes Spezialistenteam bilden und Ihnen das gesammelte Expertenwissen zur Verfügung stellen.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
Kunz-Schulze Charity
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Kinder sind die Zukunft der Menschheit…
… denn sie werden die Werte und das Miteinander auf der Erde gestalten.
Dabei gilt es benachteiligten oder seelisch belasteten Kindern große Aufmerksamkeit zu schenken. Einerseits um Ihnen bei Ihrer Genesung zu helfen. Anderseits um sie bei Ihrer Integration zu begleiten.
Diese gesellschaftliche Herausforderung nehmen wir an, indem wir seit 1996 Kinder in schwierigen Situationen fördern.
Aus persönlichen Erfahrungen tun wir dies dabei leidenschaftlich und aus tiefstem Herzen.
Lassen Sie uns sprechen, wo wir gemeinsam Gutes tun können![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_button align=“center“ button_text=“Erfahren Sie mehr über unser Engagement“ button_hover_color=“primary-1″ button_link=“url:%2Fcharity%2F|title:Werfen%20Sie%20einen%20Blick%20auf%20unsere%20Charity-Aktionen!|target:%20_blank|“ button_class=“eut-bg-commercial“][fildisi_empty_space height_multiplier=“3x“][fildisi_divider line_type=“custom-line“ line_width=“100%“ line_color=“custom“ line_color_custom=“#707070″ align=“center“ animation=“eut-zoom-in“][fildisi_empty_space height_multiplier=“2x“][/vc_column][/vc_row][vc_row padding_top_multiplier=““ padding_bottom_multiplier=““][vc_column width=“1/4″][/vc_column][vc_column width=“1/2″][fildisi_image_text image_mode=“square“ image=“2915″ title=“Kunz-Schulze ist Sieger Local Hero des Deutschen Immobilienpreis 2021″ el_class=“immopreis-img“][/fildisi_image_text][/vc_column][vc_column width=“1/4″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][fildisi_single_image image_type=“image-link“ image=“3187″ link=“url:%2Fimmobilienberater-karlsruhe%2Fimmobilienbewertung-karlsruhe“ el_class=“floating-image-left“][/vc_column][/vc_row][vc_row disable_element=“yes“][vc_column][fildisi_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row disable_element=“yes“][vc_column][fildisi_modal modal_mode=“dialog“ modal_id=“kontakt-homepage“][vc_column_text]
Schreiben Sie uns ein paar Zeilen.
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